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蘇州市自然資源和規劃局蘇州國家高新技術產業開發區(虎丘)分局關于蘇州高新區(虎丘區)分區規劃(2019-2035年)單一來源采購方式的專家論證公示

發布時間: 2019-10-16

 

蘇州捷信招投標咨詢有限公司蘇州市自然資源和規劃局蘇州國家高新技術產業開發區(虎丘)分局的委托,就其蘇州高新區(虎丘區)分區規劃(2019-2035項目組織政府采購。根據本項目的特殊情況及采購人的申請,蘇州捷信招投標咨詢有限公司2019 1015對其擬采用的單一來源采購方式組織論證,相關內容公示如下:

1、論證人員名單

姓名

工作單位

職稱

專業

蔣超君

吳江資規局

高級

城市規劃

陳勇

蘇州市規劃編制中心

高級

城市規劃

陳艷

蘇州同可科環境市政

高級

城市規劃

范文珍

吳江開發區建設局

高級

規劃、市政

李淼

蘇州市城市照明管理處

高級

規劃、市政

2、采購內容

(1)項目名稱:蘇州高新區(虎丘區)分區規劃(2019-2035  

(2)采購項目簡介:

根據中共中央、國務院《關于建立國土空間規劃體系并監督實施的若干意見(中發〔2019〕18號)》文件精神,設區市可以根據本地實際,確定市轄區可以單獨編制市國土空間規劃的分區規劃。高新區分區規劃屬于蘇州市國土空間規劃的重要組成部分,既是上位規劃的分解落實,也是指導詳細規劃編制的重要依據。

高新區現行分區規劃《蘇州高新區(虎丘區)城鄉空間利用暨分區規劃(2016-2030)》在《蘇州市國土空間規劃(2011-2020)》基礎上,指導了過去一段時間高新區的城鄉發展。為落實中共中央、國務院《關于建立國土空間規劃體系并監督實施的若干意見(中發〔2019〕18號)》、自然資源部《關于全面開展國土空間規劃工作的通知(自然資發〔2019〕87號)》等文件要求,對接蘇州市國土空間規劃,實現“多規合一”,現行分區規劃已不能滿足未來規劃建設管理的要求。有必要結合目前的經濟社會發展需求,按照法定程序,組織開展《蘇州高新區(虎丘區)分區規劃(2019-2035年)》(以下簡稱《分區規劃》)的編制工作,盡快形成規劃成果,編制工作需要符合以下要求:

1為發揮國土空間規劃在國家規劃體系中的基礎性作用,分區規劃宜與市國土空間規劃同步編制,在延續市國土空間規劃共識性方向性結論的基礎上,結合編制要求進行深化完善并反饋。

2中央要求在國土空間規劃中要劃定生態保護紅線、永久基本農田和城鎮開發邊界。中共中央、國務院《關于建立國土空間規劃體系并監督實施的若干意見(中發〔2019〕18號)》中“劃定生態保護紅線、永久基本農田、城鎮開發邊界等空間管控邊界”。分區規劃應與市國土空間規劃同步做好對接和協調工作。

3自然資源部要求本次規劃編制統一采用第三次全國國土調查(三調)數據作為規劃現狀底數和底圖基礎。自然資源部《關于全面開展國土空間規劃工作的通知》中“做好規劃編制基礎工作。本次規劃編制統一采用第三次全國國土調查數據作為規劃現狀底數和底圖基礎”。省委常委、市委書記專題研究城市規劃工作會議中指出“充分利用好三優三保,低效退出等政策機制”。

(3)采購預算金額:人民幣 壹仟伍佰萬元(小寫:15000000.00元)。

3、論證意見

1、蘇州高新區是全國首批國家級高新區,也是蘇南自主創新示范區的核心區。在長三角區域一體化背景下,已成為蘇州經濟的重要增長極和全市高新技術產業基地,也將為蘇州建成國際化大都市的發展定位提供強大的支撐作用。因此,需要規劃設計團隊對國家發展政策有深度的理解和前瞻的把握,在多重政策疊加下,因地制宜提出高新區發展戰略和一張藍圖,統籌安排國土空間保護開發利用的總體部署,必須選擇具有較高政策掌握和落實能力的設計單位。

2、蘇州高新區(虎丘區)分區規劃(2019-2035年),必須充分落實蘇州市國土空間規劃。同時,為了更好地落實市級層面提出的“環太湖世界級湖區”戰略,與周邊區域協調銜接,需要一個熟悉理解蘇州市國土空間規劃和周邊相關規劃,并能切實貫徹落實的規劃設計團隊。

3、由于國土空間規劃是一項新生事物,需要將主體功能區規劃、城鄉規劃、土地利用規劃等統一融合,目前尚沒有單獨的技術單位能夠負責該項工作。因此,必須由具備城鄉規劃、土地利用規劃資質的技術單位組成聯合體參與規劃編制工作。

4、中國城市規劃設計研究院(以下簡稱“中規院”)是住建部直屬事業單位,是國內實力最強、最具權威性的規劃設計機構。蘇州規劃設計研究院股份有限公司(以下簡稱“蘇規院”)在蘇州規劃領域處于龍頭地位。同時中規院和蘇規院是《蘇州市國土空間總體規劃2035》的聯合編制單位。

5、永久基本農田保護紅線、城鎮開發邊界編制項目處于逐步穩健編制過程中。一是已通過“三優三保”專項規劃,初步劃定了城鎮開發邊界,需要再次銜接深化。二是已完成永久基本農田儲備區劃定及調整補劃的招標工作,并已開展儲備區潛力測算工作,須將工作內容進行必要調整完善,并將部分既有規劃成果和現有工作融入新編制的分區規劃中。同時,現行土地利用總體規劃實施評估、“兩規融合”規劃皆由博雅達勘測規劃設計集團有限公司編制,為保證規劃工作的延續性,故該項目只能由原永久基本農田保護紅線、城鎮開發邊界編制單位博雅達勘測規劃設計集團有限公司承接。

考慮到蘇州高新區管委會要求與蘇州市國土空間規劃同步編制并相互反饋的相關要求,此次蘇州高新區(虎丘區)分區規劃(2019-2035年)編制工作時間緊、任務重。

鑒于以上原因,本次項目只能由中國城市規劃設計研究院、蘇州規劃設計研究院股份有限公司、博雅達勘測規劃設計集團有限公司共同組成聯合體,負責蘇州高新區(虎丘區)分區規劃(2019-2035年)的規劃編制工作,具有唯一性和不可替代性。

4、擬定供應商名稱:中國城市規劃設計研究院(地址:北京車公莊西路5號)、蘇州規劃設計研究院股份有限公司(蘇州市姑蘇區十全街747號)博雅達勘測規劃設計集團有限公司蘇州市蘇州工業園區八達街111號中衡設計大廈19樓

5、公示期限

本公示期自20191016起至20191023日止。如對以上公示內容存有異議,請于上述公示期限內攜書面材料向蘇州捷信招投標咨詢有限公司提出,在此期限后提出的異議將不再受理。

6、聯系事宜

單位名稱

聯系地址

聯系人

聯系電話

蘇州市自然資源和規劃局蘇州國家高新技術產業開發區(虎丘)分局

蘇州市科普路58

陳冬梅

0512-68751033

蘇州捷信招投標咨詢有限公司

蘇州南園北路天和商務大廈6號樓206

汪業超、梅俊、張瑾、丁亞萍

0512-65200361

7、有關說明

本公示在以下媒體發布:

1)江蘇政府采購網。

2)蘇州市政府采購網。

 

 
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